Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss wird von uns vor Bezug vollständig renoviert und modern hergerichtet. Alle Räume werden mit einem hellen Design-Vinyl Boden und weißer Raufasertapete ausgestattet.
Auch das Badezimmer wird vollständig erneuert und erhält eine Dusche.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann überlegen Sie nicht lange und vereinbaren schnell Ihren Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt aktuell in der Renovierungsphase befindet und wir daher mit Musterfotos arbeiten. Die Gegebenheiten vor Ort können abweichen.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 55 m2 |
| Bezugsfrei ab | 28.02.26 |
| Zimmer | 3,5 |
Kosten
| Kaltmiete |
565 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 183 € |
| Heizkosten | + 90 € |
| Gesamtmiete | 838 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1130.22 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 36,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
36,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochpaterre; Loggia; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Dachboden; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Lage
Der schöne Stadtteil Rahm ist umgeben von vielen Grünflächen. Schulen und Kindergarten sind vor Ort vorhanden. Der öffentliche Personennahverkehr befindet sich nur wenige Gehminuten von dem Objekt entfernt. Naherholung bietet die umliegende Landschaft mit ihren vielen Spazier-, Radfahr- und Reitwegen.
Sonstige Angaben
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- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
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- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Adresse
Bothestraße 12, 44369 Dortmund
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Preis- und Lageinformationen
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