Die Haus & Grund Service GmbH Reutlingen und Region bietet Ihnen eine charmante Dachgeschosswohnung zur Miete an.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 52 m² bietet die Wohnung eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung.
Sie besteht aus einem behaglichem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küchenzeile mit integriertem Essbereich und zwei Fenstern, einem ruhigen Schlafzimmer, einem hellen Tageslichtbad, einem separaten WC, einer Garderobe sowie einem großzügigen Flur.
Die Wohnung überzeugt durch einen soliden, gepflegten Innenausbau. Besonders hervorzuheben ist die Holzoptik, die für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Der Balkon in Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen.
Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, das modernen Komfort bietet, sowie das zusätzliche separate WC, das für mehr Bequemlichkeit sorgt.
Die Wohnung ist mit einem Kabelanschluss für TV ausgestattet.
Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen und hochwertigem Parkett belegt, was das Gesamtbild der Wohnung abrundet. Für wohlige Wärme sorgt die Gaszentralheizung.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, in dem Sie von einem ruhigen und harmonischen Mietverhältnis mit nur einer weiteren Partei profitieren.
Mietaufstellung:
Kaltmiete Wohnung: 550 €
Nebenkosten (Vorauszahlung) : 200 €
Gesamtmiete: 750€
Attraktive Dachgeschosswohnung in Wannweil mit gutem Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
72827 Wannweil
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 51 m2 |
| Bezugsfrei ab | 02/2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 750 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1650 EURO |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 181,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
181,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zum Mietangebot gehören ein eigener Kellerraum, ein Platz für die Waschmaschine im Keller und ein Trockenraum (Gemeinschaft).
Eine Übersicht der Aufteilung entnehmen Sie unserem Grundriss.
Lage
Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. So sind sowohl der Bahnanschluss als auch mehrere Buslinien im Ort vorhanden, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, wie Reutlingen und Tübingen, gewährleisten. Besonders für Pendler, die auf eine bequeme und schnelle Anreise angewiesen sind, ist dies ein großer Vorteil.
Sonstige Angaben
Anmerkung:
Die Vermieter der Wohnung bewohnen das Erdgeschoss und freuen sich über ein langfristiges Mietverhältnis.
Die Daten des Inserates haben wir auf Grundlage der Angaben des Eigentümers erstellt.
______________________________________
Weitere Angebote der Haus & Grund Reutlingen und Region finden Sie unter
www.hug-rt.immobilien
______________________________________
Sie sind bereits Immobilieneigentümer und noch kein Mitglied?
https://www.hausundgrund-reutlingen.de/mitgliedschaft
______________________________________
Grundriss
Grundriss
>
>
Adresse
72827 Wannweil
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wannweil
Ansprechpartner
