Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Sie erreichen Ihre Wohnung über das Treppenhaus. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat daher Schrägen, die der Wohnung gleich Gemütlichkeit verleihen.
Das Kinderzimmer ist optisch leicht unterteilt, so dass hier auch zwei Bereiche eingerichtet werden können (Schreibtisch und Schlafbereich).
Im Wohnzimmer befindet sich ein Tresen, der ebefalls zur individuellen Einrichtung und Dekoration beiträgt.
Das Badezimmer ist großügig geschnitten und bietet ausreichend Stellfläche für Waschmaschine, Trockner und all Ihre Badutensilien. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ausreichende Belüftung.
In der Küche befindet sich eine Einbauküche. Der Herd wurde im Zuge der Renovierung erneuert.
Parkmöglichkeiten für Ihren PKW befinden sich hinter dem Haus.
- Tolle 3-Zimmer-Wohnung unterm Dach! Auch WG-geeignet!
Husumer Straße 23,
24941 Flensburg
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 85 m2 |
| Bezugsfrei ab | 16.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
659 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 155 € |
| Heizkosten | + 145 € |
| Gesamtmiete | 959 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.977,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 158,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
158,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Bad mit Fenster und Badewanne, sowie Anschluss für die Waschmaschine
- Küche mit Einbauküche und neuem Herd
- Moderner Bodenbelag (Disign-Vinyl-Planke)
- Wände frisch gestrichen
- Kassettentüren aus dem Baujahr
- Stützbalken als Deko- bzw. Trennelemente
Lage
Unsere Wohnanlage befindet sich stadtnah in Flensburg. Die Flensburger Brauerei ist nur einen Katzensprung entfernt.
Bis in die Innenstadt sind es fußläufig oder mit dem Rad nur wenige Minuten.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A7 und somit in alle angrenzenden Ortschaften, sowie nach Dänemark.
Genießen Sie in Ihrer Freizeit die Flensburger Förde, sowie die umliegenden Strände.
Sonstige Angaben
Die Wohnung eignet sich für maximal 4 Personen.
Für die Anmietung ist ein monatliches Nettoeinkommen von mindestens 2500 Euro erforderlich.
Bitte schreiben Sie in der Anfrage ein paar Sätze über sich!
Grundriss
Husumer Str. 23 - 3.OG rech...
>
>
Adresse
Husumer Straße 23, 24941 Flensburg
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Südstadt
Ansprechpartner
