Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Warendorf und wurde 2024 frisch saniert. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Stellplatz mit Vorrichtung für eine Wallbox ist ebenfalls vorhanden.
Hochwertige Böden in allen Wohnbereichen. Die Bäder verfügen über anthrazitfarbige
Feinsteinzeugfliesen.
Hochwertige Einbauküche mit modernen Einbaugeräten. **
Moderne und energieeffiziente Smart Home Steuerung für Beleuchtung, Heizung und Jalousie.
Niedrige Energiekosten auf Grund des Neubaustandards und der umweltfreundlichen Wärmepumpenheizung.
Beheizung mittels Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen
Außenrollläden zum kompletten Abdunkeln der Wohnung.
Klimatisiertes Schlafzimmer
Videosprechanlage mit Türöffner
Schnelles Internet
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Die Wohnung
ist ab dem 1. März 2026 verfügbar.
* Für PKW-Stellplatz wird eine zusätzliche, in der
Gesamtmiete nicht enthaltene Miete in Höhe von 30,00
EUR berechnet.
** Für die Einbauküche wird eine zusätzliche, in der
Gesamtmiete nicht enthaltene Miete in Höhe von 69,00
EUR berechnet.
Moderne 2-Zimmer Wohnung im 3. OG mit Balkon in Warendorf
Freckenhorster Straße 46,
48231 Warendorf
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Nutzfläche | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
780 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 780 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.340,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in bester Lage von Warendorf. Die
Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten, Ärzte, sowie Supermärkte befinden sich in direkter Umgebung und sind fussläufig zu erreichen.
Durch die direkte Nähe zum Bahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sehr gut.
Sonstige Angaben
Diese Wohnung ist am 01.03.2026 bezugsfertig.
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen
weitere Einzelheiten erläutern und einen
Besichtigungstermin vereinbaren können.
Folgende Unterlagen werden benötigt.
Kopie des Personalausweises.
Mieterselbstauskunft.
Einkommensnachweis.
Name des Vormieters oder Mietschuldenfreiheitsbescheinigung.
Bonitätsauskunft (ggf. zusätzlich SCHUFA-Auskunft durch den Mietinteressenten)
Adresse
Freckenhorster Straße 46, 48231 Warendorf
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Preis- und Lageinformationen
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