- Doppelhaushälfte zur Miete mit ca. 119 m² inklusive Terrasse und 4 Zimmern -
Die moderne Doppelhaushälfte bietet ca. 119 m² Wohnfläche, vier gut geschnittene Zimmer und ein energieeffizientes Wohnkonzept. Helle Räume, eine durchdachte Grundrisslogik und hochwertige Ausführung sorgen für ein komfortables Zuhause, das sofort bezogen werden kann. Ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit, Ruhe und Alltagstauglichkeit legen.

Ausstattung
Wärmekomfort: Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen

Heiztechnik: Moderne Wärmepumpe für effiziente Versorgung

Energiestandard: A+

Fenster: Dreifach verglaste Elemente für Dämmung und Schallschutz

Behaglichkeit: Schornstein vorbereitet

offene Küche

Schlüsselfertig: Malerarbeiten und Bodenbeläge bereits ausgeführt

Raumaufteilung
Living: Offener Wohn‑/Essbereich mit Zugang zur Terrasse

Privat: Drei weitere Zimmer als Schlaf‑, Kinder‑ oder Homeoffice‑Bereiche

Funktional: Hauswirtschaftszone und praktische Abstellflächen

Highlights
Einzugsbereit: Keine Eigenleistungen erforderlich

Planbar: Energieeffiziente Haustechnik für kalkulierbare Nebenkosten

Flexibel: Stellplatzwahl zwischen Carport und optionaler Garage

Zeitlos: Wertige Materialien und pflegeleichte Oberflächen
            

                Lagebeschreibung Großröhrsdorf – ruhig, gut angebunden und alltagsnah
Großröhrsdorf verbindet eine angenehme Wohnruhe mit kurzen Wegen für den Alltag. Die Doppelhaushälfte liegt in einem gewachsenen Umfeld mit viel Grün, familienfreundlicher Infrastruktur und schneller Anbindung Richtung Dresden, Radeberg und Pulsnitz.

Verkehr und ÖPNV
Anbindung: Gute Erreichbarkeit über die B97 und kurze Wege zur A4 (AS Ohorn/Pulsnitz) für Pendler.

ÖPNV: Regionale Buslinien mit dichten Taktungen Richtung Radeberg, Pulsnitz und Dresden; Bahnhöfe in den Nachbarorten sichern die Verbindung in die City.

Alltag mobil: Sichere Rad- und Fußwege, kurze Strecken zu Schulen, Kitas und Versorgung.

Einkauf und Versorgung
Einkauf: Supermärkte, Bäcker, Drogerie und Fachgeschäfte im Ort; ergänzende Auswahl in Radeberg und Pulsnitz.

Gesundheit: Hausärzte, Apotheken und weitere medizinische Angebote gut erreichbar.

Service: Banken, Post- und Paketservices sowie Handwerksbetriebe vor Ort.

Freizeit und Natur
Aktiv: Rödertalbad/Badeteich, Sportvereine, Tennis und Fußball – vielfältige Bewegungsangebote.

Grün: Spazier- und Radwege entlang der Röder, Wälder und Felder für Auszeiten im Freien.

Kultur: Veranstaltungen im Ort, zusätzlich Museen, Kino und Gastronomie in den umliegenden Städten.

Familienfreundlich
Bildung: Kitas und Schulen im näheren Umfeld, sichere Wege und Betreuungsangebote.

Nachbarschaft: Ruhiges, freundliches Wohnumfeld mit gewachsener Struktur und guter Gemeinschaft.

Diese Lage steht für entspannte Wohnqualität mit verlässlicher Infrastruktur, ideal für alle, die Ruhe und schnelle Wege kombinieren möchten.