Modernes 1,5-Zi.-Apartment mit Dachterrasse | Parkett | voll möbliert
Stilvolles 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 36,8 m² Wohnfläche und großer Ost-Dachterrasse für die Morgensonne.
Edler Parkettboden, voll möbliert inkl. hochwertiger Einbauküche, modernes Bad, Aufzug im Haus.
Einziehen ohne Aufwand – sofort genießen.
TG-Stellplatz optional.
1,5-Zimmer-Neubau mit Dachterrasse – sofort einziehen
Tunnelstraße 94,
86156 Augsburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 36 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 1,5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Kosten
| Kaltmiete |
882 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.022 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2646 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 68,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
68,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ußbodenheizung
Große, bodentiefe Fenster (sehr hell)
Edler Parkettboden
Hochwertiges Bad mit Dusche & Handtuchheizkörper
Voll möbliert & modern eingerichtet
Dachterrasse / Balkon
Einbauküche
Aufzug
Überdachte Fahrradabstellplätze
Teilweise barrierefrei
Tiefgaragenstellplatz optional (85 €)
Lage
Zentrale Lage in Augsburg-Kriegshaber
APPART NUOVO liegt verkehrsgünstig in beliebter Lage von Augsburg-Kriegshaber. Bus und Tram mit direkter Anbindung zur Uniklinik, Innenstadt und zum Hauptbahnhof sind in 2–3 Gehminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
➡️ Zentral wohnen – ruhig leben – perfekt angebunden.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich, gerne auch an Wochenenden.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständigen Angaben wie
Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und Mobiltelefon bearbeitet.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.
Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich.
Energieausweis Verbrauch 61,8 kWh/(m2a) B
Weitere Dokumente
E-Ausweis Tunnelstr. 94, a, b_
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Adresse
Tunnelstraße 94, 86156 Augsburg
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Preis- und Lageinformationen
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