Dieses charmante, modernisierte Altstadthaus (ca. 60 m², 3,5 Zimmer) liegt im Herzen von Hameln – nur wenige Schritte vom Pferdemarkt entfernt und dennoch ausgesprochen ruhig. Das Haus wurde in den letzten Jahren sorgfältig modernisiert und bietet eine sehr angenehme Wohnatmosphäre für 1–2 Personen, die bewusst ein besonderes Zuhause in historischer Umgebung suchen.
Aufteilung und Ausstattung:
– helles Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
– ruhiges Schlafzimmer
– separater Arbeits-/Gästebereich, ideal für Homeoffice
– moderne Einbauküche
– gepflegtes Tageslichtbad
– kleiner, geschützter Innenhof zur Südseite
– alle Räume sehr gepflegt und in gutem Zustand
Hinweis:
Wie bei vielen historischen Altstadthäusern sind die Treppen etwas steiler. Für Personen, die Altstadtcharme schätzen und ein individuelles Zuhause bevorzugen, ist das Haus ideal geeignet.
Besonders passend für:
Singles, Paare, Berufstätige, Pendler, Homeoffice-Nutzer.
Mietdetails:
– Kaltmiete: 450 €
– Nebenkosten: nach Verbrauch
– Mietbeginn: 15. Januar 2026 (VB)
– Ruhige Nichtraucher gewünscht
– Kein eigener Stellplatz; Anwohnerparken/öffentliche Parkflächen in unmittelbarer Nähe
Alles in allem ein sehr gepflegtes, authentisches Kleinod in bester Innenstadtlage.
Kontakt
Mobil: (0151) 637 595 26
E-Mail: traptex "at" gmail.com
Modernisiertes Altstadthaus in Hameln – zentral, ruhig & ideal für 1–2 Personen
31785 Hameln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.1.2026 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
450 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 450 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 450 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Qualität der Austattung | Normal |
|---|---|
| Heizungsart | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus befindet sich in absolut zentraler Lage in der Hamelner Altstadt – nur rund 20 Meter vom Pferdemarkt entfernt und damit mitten im historischen Stadtkern. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Fußgängerzone ist die Lage angenehm ruhig und ohne Durchgangsverkehr.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, ÖPNV und kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof ist gut angebunden.
Für Bewohner, die Wert auf kurze Wege und urbanes Leben im historischen Ambiente legen, bietet diese Lage einen außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Adresse
31785 Hameln
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