Neue 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Einbauküche, Balkon und idealer Raumaufteilung in begehrter Lage von Göttingen sucht Mieter!
Erstbezug: Mehrere, hochwertige 3-ZKB-Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Zimmermannstraße 71,
37075 Göttingen
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.330 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 260 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.590 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Kaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 49,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
49,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- neue Einbauküche
- Barrierefrei mit Aufzug
- Sicherer Eingangsbereich mit Video-
Gegensprechanlage
- Hochwertige Ausstattung mit
nachhaltigen Materialen
- Fußbodenheizung mit
Einzelraumsteuerung
- Badezimmer mit hochwertigen
Sanitärobjekten und modernen,
wassersparenden Armaturen
- Energieeffiziente Bauweise (KFW-40)
- Kostensparende und ökologische -
Zentralheizung mit Pellets
- mit Balkonen oder Terrassen
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen
Außenraffstores
- Verschließbares Kellerabteil
Gemeinschaftlicher verschließbarer
Fahrradraum
Lage
Das Quartier Zimmermannstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universitätsmedizin Göttingen (UMG) sowie zum Evangelischen Krankenhaus Weende (EKW) und ist damit insbesondere für Fachkräfte aus dem Gesundheitswesen ein optimaler Wohnstandort. Auch das Max-Planck-Institut ist gut zu erreichen. Der dynamische Nordcampus der Universität Göttingen ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Das Sportzentrum der Universität Göttingen ist schnell zu erreichen und lädt zu einem aktiven Lebensstil ein. Schulen und Kindergärten sind in der näheren Nachbarschaft.Die Bushaltestellen Zimmermannstr. und Hermann-Rein-Str. sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine bequeme und schnelle Verbindung in die Innenstadt. Diese kann auch mit dem Fahrrad bequem in 10 Minuten erreicht werden.
Sonstige Angaben
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Grundriss
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Adresse
Zimmermannstraße 71, 37075 Göttingen
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