*IDEAL FÜR 2-3 PERSONEN*
Unterhalb der Reifenberger Burg befindet sich dieses historische & denkmalgeschützte Fachwerkhaus, im Schmittener Ortsteil Oberreifenberg.
Das Fachwerkhaus welches ca. zwischen 1800 und 1850 erstellt wurde, hatte im Laufe der Zeit verschiedene Nutzer. So wurde es bis zu seiner Sanierung in den achtziger Jahren als Pfarrhaus genutzt.
Mitte / Ende der achtziger Jahren wurde das Fachwerkhaus, unter Aufsicht der Denkmalschutzbehörde, komplett entkernt, aufwendig saniert und modernisiert.
Fenster, Dach, Dämmung, Elektro, Heizung, Fallrohe, etc. wurden hierbei komplett erneuert.
*Ideal für 2-3 Personen* Historisches Fachwerkhaus unterhalb der Reifenberger Burg
Pfarrgasse 2,
61389 Schmitten
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 20 m2 |
| Grundstücksfläche | 50 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1. Dezember 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.350 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3600 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1850 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Neue Böden im gesamten Haus
- Sichtfachwerk Innen & Außen
- weiß verputze Innenwände
- Holztreppen
- Essküche mit kleiner Einbauküche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
Lage
Das Fachwerkhaus befindet sich im Schmittener Ortsteil Oberreifenberg.
In direkter Nähe befinden sich auch Kindergarten und Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind bequem mit dem Bus erreichbar.
Ärzte, Apotheken, Bäckerei, Café und Einkaufsmärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Weiterhin bietet die Kleinstadt alle Annehmlichkeiten, die der anspruchsvolle Bewohner schnell zu schätzen lernt. Schwimmbad, eine gewachsene Gastronomie mit Eventbrauerei, sowie die Nähe zum Flughafen sind nur einige Beispiele hierfür.
In ca. 10 Minuten erreicht man die A661 welche auf die weiterführenden Autobahnen A5 und A66, sowie die A3 führt.
Sonstige Angaben
Der Mieter meldet den Strom auf eigenen Namen an und ist auch für das Betanken und Bezahlen vom Öl zuständig.
Herr Alvarez steht Ihnen unter 06109-3757-111 für die Abstimmung eines individuellen Termins gerne zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können.
Nach persönlichem Kontakt, erhalten Sie alle benötigten Unterlagen.
Alle vorgenannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber / Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informa-tionen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung.
Eine Prospekthaftung wird ausgeschlossen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Alvarez Immobilien Service nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäsche-gesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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GrundrissAdresse
Pfarrgasse 2, 61389 Schmitten
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