Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt direkt in der Innenstadt in einem gepflegten Mehrfamilienhau.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine aber feine Diele von welcher Sie aus links direkt in das weiß geflieste Badezimmer mit Badewanne gelangen.
Geradeaus öffnet sich der großzügige und helle Wohnbereich, der durch seine leicht versetzte Aufteilung ideal in ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich unterteilt werden kann. Direkt neben dem Esszimmer liegt auch die Küche, sodass Sie hier kurze Wege haben.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in zwei separate Schlafräume. Einer der Räume eignet sich dabei hervorragend als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide – je nach Lebenssituation.
Ein Kellerraum rundet dieses attraktive Angebot für Sie ab.
Urban wohnen mit Raum für Ideen – 3 Zimmer im Herzen der Innenstadt
42551 Velbert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 73 m2 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 165 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 765 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.200 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 318,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
318,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Oberböden: Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
Lage
Warum Velbert? Velbert bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in der Rhein-Ruhr-Region. Über die Autobahnanschlüsse der A 535 und A 44 erreichen Sie die umliegenden Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf in rund 30 Minuten. Sobald der Lückenschluss der A 44 vollendet ist, wird die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen nur noch etwas mehr als 15 Minuten betragen. Zudem leben in einem Umkreis von 25 km etwa 4 Millionen Menschen.
Die Wohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Velbert. Öffentliche Verkehrsmittel, Behörden und sonstige Einrichtungen können schnell und fußläufig erreicht werden. Der zentrale Busbahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Nicht nur Ihre Wege sind kurz - auch Ihre Kunden werden Sie hier gut finden.
Nur ein paar Schritte entfernt und Sie erreichen alles, was Sie für Ihre täglichen Bedürfnisse benötigen. Ärzte, Boutiquen, kleine Lädchen, Apotheken, Banken und die "Stadtgalerie" befinden sich in direkter Umgebung. In 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß den Busbahnhof, von dem aus Sie bequem zu den naheliegenden Stadtteilen fahren können.
Sonstige Angaben
Verlieren Sie keine Zeit und übermitteln Sie uns Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon).
Adresse
42551 Velbert
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Preis- und Lageinformationen
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