Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten aus dem Jahr 1956. Die Wohnungen sind in den Jahren laufend instand gehalten bzw. modernisiert worden. Die Infrastruktur besteht aus einem gemischten Umfeld mit Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben sowie Dienstleistern.
Moderne Singlewohnung zur Miete in Braunschweig - Wentzel-Dr
Wolfenbütteler Str. 76,
38102 Braunschweig
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 37 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.12.2025 |
| Zimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
383 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 139 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 522 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.149,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 136,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
136,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese frisch renovierte Wohnung bietet Ihnen nach Modernisierung ein modernes und komfortables Wohnen in zentraler Lage. Ideal für Singles oder Studenten.
Die Wohnung ist vollständig renoviert und modernisiert, so dass Sie hier in einem neuwertigen Zustand einziehen können und sich nicht um Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen pflegeleichten PVC Bodenbelag in Holzplankenoptik ausgestattet, der Wärme und ein wohnliches Ambiete in die Räume bringt.
Das moderne Badezimmer ist mit einem Duschbad, Handtuchheizung, stilvollen zeitlosen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Eine Einbauküche wird nicht mit vermietet.
Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine modernisierte Vergleichswohnung im Objekt.
Lage
Das Objekt grenzt unmittelbar an den Bürgerpark, der einen großen Erholungswert hat. Natur pur zum Genießen. Durch die zentrale Lage ist die Innenstadt von Braunschweig schnell erreicht. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.
Sonstige Angaben
Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Wolfenbütteler Str. 76, 38102 Braunschweig
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Viewegsgarten-Bebelhof
Ansprechpartner
