Ihr neues Zuhause in Burkhardtsdorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Charme & Perspektive im 2. OG.

Sie suchen mehr als nur vier Wände? Eine helle, durchdachte Wohnung, die Raum für Ihr Leben bietet? Dann heiße ich Sie herzlich willkommen in dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Meinersdorf.

Das Besondere auf einen Blick:

+ Helle & großzügige Räume: Ca. 90 m² Wohnfläche mit tollem, fließendem Grundriss – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.
+ Moderne Basis: Komplett erneuerte Elektrik, neue Fußböden (hochwertiges Laminat & Fliesen) und moderne Kunststofffenster.
+ Herzstück Wohnen: Ein großes, über Eck geführtes Wohnzimmer, das durch seine hohen Fenster von viel Tageslicht durchflutet wird.
+ Küche mit Zukunft: Die große Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen gemütlichen Esstisch. Der französische Balkon bringt frische Luft herein – ein späterer Balkonanbau ist bereits in Planung!
+ Wohlfühlbad: Das Badezimmer überzeugt mit einer eingelassenen Wanne und dem wertvollen Extra: eigenem Tageslicht.
+ Praktisches Plus: Eigenes Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss (in Küche oder Keller wählbar) und kostenlose Parkplätze direkt hinter dem Haus.
+ Ihre persönliche Note: Wünschen Sie sich eine andere Wandgestaltung? Sprechen Sie es gerne bei der Besichtigung an – wir klären Ihre Ideen direkt mit dem Eigentümer.

Anschrift, Lage & Umgebung:
Rathausplatz 4, 
09235 Burkhardtsdorf

Genießen Sie die Ruhe in einem gut nachbarschaftlichen Haus mit wenig Durchgangsverkehr im Treppenhaus. Die Anbindung an Chemnitz und die regionale Infrastruktur ist ausgezeichnet, sodass Sie die Vorteile der Nähe zur Stadt mit der Entspannung einer ruhigeren Wohnlage ideal verbinden.

Diese Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem absolut gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand. Sie bietet den seltenen Mix aus modernem Komfort, persönlichem Gestaltungsspielraum und langfristiger Perspektive.

Sie sind neugierig geworden?
Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause persönlich überzeugen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
            

                Die Wohnung im Überblick:

+ Helle 3-Zimmer-Wohnung mit sehr gutem Grundriss
+ Großes Wohnzimmer über Eck mit viel Tageslicht
+ Große Küche mit Platz für Einbauküche und Esstisch
+ Badezimmer mit eingelassener Badewanne und eigenem Fenster
+ Neuer Fußboden im Wohnzimmer
+ Komplett erneuerte Elektrik
+ Moderne Kunststofffenster
+ Böden: Fliesen und Laminat
+ Eigenes Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss möglich (in Küche oder Keller)
+ Kostenlose Parkplätze direkt hinter dem Haus
+ Zustand: Renoviert & saniert
(Hinweis: Ein Balkonanbau ist langfristig geplant. Gern können individuelle Wünsche zur Wandgestaltung bei der Besichtigung besprochen werden.)
               

                Burkhardtsdorf ist eine Gemeinde im Norden des Erzgebirgskreises in Sachsen. Die Gemeinde liegt an der Zwönitz, 12 km südlich von Chemnitz und 12 km östlich der Stadt Stollberg/Erzgeb. am Nordrand des Erzgebirges im Zwönitztal. Die Höhen im Gemeindegebiet erreichen knapp 600 Meter. Die A 4 ist über Chemnitz und die A 72 über Stollberg zu erreichen. Die Besiedlung des Ortes erfolgte wahrscheinlich in der Mitte des 12. Jahrhunderts durch mainfränkische Siedler im Auftrag des Kaisers Friedrich Barbarossa. Die Anlage des Ortes in der Hälfte des Zwönitztales erfolgte als Waldhufendorf mit Scheinwüstungen. Die Wohnstätten wurden aus Sicherheitsgründen in Reihe und außerhalb der hochwassergefährdeten Zone angelegt. Die Gemeinde Burkhardtsdorf ist ein friedvoller Ort zur Entdeckung der Umgebung.
Die Gemeinde Burkhardtsdorf ist ein idealer Ort, um die Ruhe und die Natur des Erzgebirges zu genießen. Mit seiner günstigen Lage im Zwönitztal und der Nähe zu Chemnitz und Stollberg bietet es eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Die hügelige Landschaft und die Geschichte der Besiedlung machen den Ort zu einem interessanten Ziel für Naturliebhaber und Geschichtsinteressierte.
                

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