Willkommen in diesem exklusiven, neu erbauten Doppelhaus in attraktiver Lage von Woltersdorf, das ab dem 01.01.2026 bezugsfrei sein wird. Das Haus wurde im Jahr 2025 erbaut und besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern und einer Grundstücksfläche von ca. 113 m².
Die moderne Wärmepumpenheizung sorgt für effiziente und umweltfreundliche Wärme. Dieses Haus repräsentiert einen Erstbezug nach Fertigstellung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Anfang an nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die anspruchsvolle Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Moderne 110m² Doppelhaushälfte im hochwertigen KfW 40 Neubau - sofort Bezugsfrei
15569 Woltersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Grundstücksfläche | 325 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 105 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.995 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5670 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 29,1 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
29,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Moderne Wärmepumpenheizung
Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
Dezentrale Wohnraumlüftung
KFW 40 Energiestandard
elektrische Rollläden
hochwertige Bodenbeläge
exklusive Außenanlage mit großzügiger Terrasse
Bad mit bodenebener Dusche und großer Badewanne (1,80 m)
geräumiger Hauswirtschaftsraum
weitläufiger Wohn-Ess-Bereich mit Panorama-Tür
Lage
Woltersdorf, gelegen im Brandenburger Landkreis Oder-Spree, besticht durch seine idyllische Lage am Rande des Berliner Umlands. Die gute Anbindung an die Hauptstadt sowie die Nähe zu Seen und Wäldern machen Woltersdorf zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar, ebenso wie Schulen und Kindertagesstätten. Die Verkehrsanbindung nach Berlin und in umliegende Städte ist durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen gut gewährleistet.
Grundriss
Heinrich-Heinne-Str-Berlin Gru
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Adresse
15569 Woltersdorf
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