Dieses exklusive Einfamilienhaus mit ca. 235 m² Wohnfläche und 816 m² Grundstücksfläche steht ab sofort zur Vermietung. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen. Die Ausstattung ist als anspruchsvoll zu bezeichnen und die Küche ist ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Einfamilienhaus am Hainer See I Erstbezug I Neubau I direkt vom Eigentümer
Ringstraße 8,
04575 Neukieritzsch
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 235 m2 |
| Nutzfläche | 235 m2 |
| Grundstücksfläche | 816 m2 |
| Bezugsfrei ab | 27.11.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.700 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme, Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 17,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
17,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Neukieritzsch ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Leipzig und liegt nur etwa 25 Kilometer südlich der Stadt Leipzig. Durch diese Nähe profitiert der Ort stark vom urbanen Zentrum, ohne dessen Trubel direkt im Alltag zu spüren. Die Lage macht Neukieritzsch besonders attraktiv für Menschen, die das Leben im Grünen schätzen, aber dennoch eine schnelle Verbindung in die Großstadt benötigen. Über die Bahnstrecke Leipzig–Hof sowie die S-Bahn-Linien, die regelmäßig in Richtung Leipzig verkehren, ist das Leipziger Zentrum in rund 20 bis 30 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto gelangt man in kurzer Fahrzeit über gut ausgebaute Straßen in die Metropole. Gleichzeitig befindet sich Neukieritzsch mitten im Leipziger Neuseenland, einer Region, die für ihre zahlreichen Seen, Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten bekannt ist. Besonders der Ortsteil Kahnsdorf am Hainer See bietet mit Promenade, Bademöglichkeiten und Wassersport ein attraktives Umfeld. Trotz der naturnahen Lage verfügt Neukieritzsch über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten und verbindet so ländliche Ruhe mit einer sehr guten Anbindung an Leipzig. Damit eignet sich der Ort besonders für Pendlerinnen und Pendler, Familien sowie alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur und Stadtnähe suchen.
Grundriss
Einzelgrundriss EG
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Einzelgrundriss OG
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Adresse
Ringstraße 8, 04575 Neukieritzsch
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Preis- und Lageinformationen
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