Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Neubaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 64 qm. Sie besteht aus 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, ideal für Singles oder Paare.
Einzigartige 3-Zimmer Neubauwohnung im 3. Obergeschoss mit einzigartiger Deckenhöhe von 2,80 m
Frei-Otto-Straße 6,
74076 Heilbronn
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von 5 |
| Wohnfläche ca. | 64 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.230 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 220 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.550 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.990,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente verbinden.
Dazu zählen:
- eine einladende Loggia
- eine komfortable Fußbodenheizung für gleichmäßige und angenehme Wärme
- elektrische Rollläden
- eine hochwertige, moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt
- das Gebäude selbst verfügt über einen Aufzug, der den Zugang besonders komfortabel gestaltet
- einen eigenen Kellerbereich, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet
Lage
Die Frei-Otto-Straße in Heilbronn ist eine begehrte Wohnlage, die sich durch ihre Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die moderne Wohnanlage liegt direkt am Wasser, umgeben von Bäumen und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile ist durch öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, und nahegelegene Städte sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Mietzusammenstellung:
EUR 1.230,00 Kaltmiete
EUR 100,00 für die hochwertige Einbauküche
EUR 220,00 Nebenkostenvorauszahlung
EUR 1.550,00 Gesamtmiete
Ein Stellplatz kann auf Wunsch in der Quartiersgarage angemietet werden.
Diese Wohnung wir unmöbliert vermietet.
Adresse
Frei-Otto-Straße 6, 74076 Heilbronn
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Preis- und Lageinformationen
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