Dieses charmante massive bauweise Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche und 5 Zimmern befindet sich in einer ruhige wohnstrasse, am Ende einer Sackgasse (tempo 30 Zone) in Krefeld-Oppum. Das Haus wurde im 1985 erbaut, verteilt auf zwei Wohnungen, und zwei separate Eingangen, bietet auf drei Etagen ausreichend Platz für Familien oder Wohngemeinschaften, da es auch für eine WG geeignet ist. Das Erdgeschoss ist komplett renoviert und umgestaltet mit Echtholz- Wohn-/Essbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden und drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für Komfort. Ein PKW Stellplaetz ist neben das Haus mit Zugang zum Garten (Im Mietpreis enthalten). Das Haus verfügt über einen klein Keller und wird ab dem 01.02.2026 verfügbar sein.
Die Atmosphaere des Haus wird durch das helle und freundluche Wohnzimmer gepraegt.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 142 m2 |
| Nutzfläche | 202 m2 |
| Grundstücksfläche | 290 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.600 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2800,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in Krefeld-Oppum, einem Stadtteil mit moderater Bevölkerungsdichte und ausgewogener Altersstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien und andere OPNV- verbindungen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie zu nachbarstaedten wie Duisburg, Duesseldorf, Moenchengladbach, ermöglicht (Pendler freundlich). Die A57 ist in 3 Minuten zu erreichen und Bahnhof Oppum ist nur 5 Minuten zu Fuss. Der Flughafen Duesseldorf ist 16km entfernt. Oppum bietet eine gute Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv. Kindergarten und Schule befinden sich in der Naehe, sowie Fusslaefiges Einkaufsmoeglìchkeiten, Gastronomie, Arzte und Apotheken.
Adresse
Flaaskamp 10, 47809 Krefeld
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Preis- und Lageinformationen
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