Dieses gepflegte Reihenhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und 4 Zimmern wurde 1988 erbaut und zuletzt 2020 modernisiert. Es bietet auf einer Ebene ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Haus verfügt über Badezimmer und ein Gäste-WC mit Dusche. Die normale Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltung. Ein Garten mit ca. 400 m² Grundstücksgröße lädt zum Verweilen ein. Das Haus ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Vermietung gerne an älteres Ehepaar.
Gepflegtes Reihenhaus mit 4 Zimmern in Niebüll
Gotteskoogstraße 56a,
25899 Niebüll
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Nutzfläche | 105 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.050 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 150 € |
| Gesamtmiete | 1.300 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.000 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Niebüll ist eine Stadt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bahnhof Niebüll gegeben, von dem aus Züge in verschiedene Richtungen verkehren. Die umliegende Landschaft lädt zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Spaziergängen ein.
Adresse
Gotteskoogstraße 56a, 25899 Niebüll
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