Diese moderne Wohnung bietet mit ihren drei Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von rund 98,46 Quadratmetern attraktiven Wohnraum. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine zeitgemäße Bauweise aus. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht den hohen Standard des Objekts und verspricht einen geringen Energiebedarf. Die Immobilie wird ab dem 01. Dezember 2025 bezugsfrei. Sie steht für ein komfortables Wohnerlebnis in einem neuwertigen Umfeld.
            

                Das Objekt zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Böden im Wohnbereich sind mit edlem Parkett versehen, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. In anderen Bereichen der Immobilie finden sich strapazierfähige Fliesen, die Funktionalität und Langlebigkeit garantieren. Die Fenster sind modern und gut isoliert, um den Wohnkomfort zu maximieren und Energieeffizienz zu unterstützen. Eine zentrale Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme, wobei die Wärmeversorgung über Fernwärme erfolgt. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist "A", was auf einen sehr geringen Energiebedarf hinweist. Im Badezimmer sind zeitgemäße Sanitäreinrichtungen verbaut, die sowohl Funktionalität als auch ästhetische Ansprüche erfüllen. Die Beheizung des Objekts erfolgt durch eine zentrale Wärmeversorgung. Für angenehme Temperaturen im Sommer ist die Immobilie mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der im Sommer als zusätzliche Erweiterung des Wohnraums dient und Raum für Entspannung im Freien bietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Kellerraum, der zur uneingeschränkten Nutzung zur Verfügung steht. Die Immobilie verfügt über eine eigene Garage, die bequemen und sicheren Abstellplatz für ein Fahrzeug bietet.
               

                Diese Stadt bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist hervorragend, was schnelle Erreichbarkeiten sowohl innerhalb der Region als auch darüber hinaus ermöglicht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso gut erreichbar wie Einrichtungen zur Gesundheitsversorgung. Schulen und Kindergärten für verschiedene Altersstufen sind in der näheren Umgebung angesiedelt und gut erreichbar. Ein vielfältiges Freizeitangebot mit Parks, Sportstätten und gastronomischen Betrieben rundet das attraktive Umfeld ab.