Herzlich Willkommen in Laatzen/Gleidingen.
In diesem modernen und lichtdurchfluteten Mehrfamilienhaus im Energieeffizienz Standard KfW 55 finden Sie Ihr neues Zuhause.
!Es stehen mehreren Wohnungen mit den Größen von ca. 63 qm bis ca. 145 qm zur Verfügung!
Lassen Sie sich von der zeitgemäßen Fassade in Klinker und Putz, der Tiefgarage und den Außenstellplätzen sowie den Balkonen mit Südausrichtung begeistern.
Der großzügige Grundriss mit der offenen Küche, den bodentiefen Fenstern und geräumigen Zimmern lässt keine Wünsche offen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Erstbezug: moderne & elegante Neubauwohnung in KfW 55
Hildesheimer Str. 415,
30880 Laatzen
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Infos
| Wohnungskategorie | Penthouse |
|---|---|
| Etage | 4 von 4 |
| Wohnfläche ca. | 144 m2 |
| Nutzfläche | 4 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.174 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 507 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.681 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.521,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- KfW 55 Energieeffizienz Standard
- Luft-Wärme-Pumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dreifach verglaste Fenster
- Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzern
- Boden: Designplanke Vinyl
- Fliesen: Großformatig & modern
- Glattvlies an den Innenwänden
- Aufzug
- Tiefgarage & Außenstellplätze
- Kellerabteil
Lage
Laatzen/Gleidingen, als Teil der Stadt Laatzen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu Haltestellen für Busse und Bahnen gegeben, was eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Gebiete ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen aus, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge oder Radtouren bieten.
Grundriss
WHG18-1
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WHG18-2
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Adresse
Hildesheimer Str. 415, 30880 Laatzen
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Preis- und Lageinformationen
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