Die sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, befindet sich in einem modernen und neu erbauten Mehrfamilienhaus in bester Lage von Bad Reichenhall.
Über den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie einen schönen, offenen Wohn-Essbereich. Ein Abstellraum im Bereich der Einbauküche bietet zusätzliche Staufläche.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom angrenzenden Schlafzimmer haben Sie Zugang auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf den Hochstaufen und Zwiesel.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Gesamtmiete von
1820 € enthalten.
Die Wohnung ist barrierefrei über einen Fahrstuhl erreichbar.
Sonnige 2-Zimmer-Neubauwohnung
83435 Bad Reichenhall
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 76 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.480 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 270 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.820 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 97,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Highlights im Überblick:
-lichtdurchflutete Räume durch große Schiebeelemente und Fenstertüren
-2 Balkone mit Zugang vom Wohnraum und Schlafzimmer
-Eichenparkettböden in den Wohnräumen
-modern gefliestes Tageslichtbadezimmer
mit Handtuchheizkörper
-moderne Einbauküche
-elektrisch gesteuerte Raffstores
-Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
Lage
Zentrale, ruhige Lage in der Nähe zum Kurpark und zur Fußgängerzone
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Grundriss
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Adresse
83435 Bad Reichenhall
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