Diese charmante 3-Raum-Wohnung in der malerischen Umgebung von Geltow, Schwielowsee, bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1996. Ideal für alle, die das idyllische Leben in der Nähe von Natur und Wasser genießen möchten!
Über den einladenden Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – das helle, großzügige Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der perfekt zum Entspannen und Verweilen ist.
Ein praktischer Abstellraum, der direkt vom Flur aus zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die beiden weiteren Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können, sind durch große Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle Fenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.
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Wohnliche 3-Raum-Wohnung zur Miete in Potsdam (Schwielowsee) - Wentzel Dr.
Am Feldgraben 18,
14548 Schwielowsee
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von |
| Wohnfläche ca. | 72 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
728 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 392 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.120 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.184,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 111,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
111,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Geltow in Schwielowsee. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Lage und ihre hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.
Geltow ist mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Bushaltestelle „Geltow, Schäfereistraße“ ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Werder und Potsdam. Über die nahegelegene Bundesstraße B1 gelangt man innerhalb von 15 Minuten ins Potsdamer Stadtzentrum oder auf die Autobahn A10.
In einem Umkreis von ca. 1 km befinden sich Supermärkte wie Rewe und Netto sowie mehrere kleinere Geschäfte die ebenfalls gut erreichbar sind. Für größere Einkäufe stehen weitere Einkaufszentren im nahegelegenen Werder oder Potsdam (ca. 10–15 Autominuten) zur Verfügung.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen. Die nächste Eine Grundschule sowie Kindertagesstätten befinden sich in Geltow und sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Werder und Potsdam.
Die Lage bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Der Schwielowsee, der Templiner See und die nahliegende Havellandschaft ist nicht weit entfernt und bieten ideale Bedingungen für Wassersport, Radtouren und Wanderungen. Für Kulturinteressierte ist das historische Potsdam mit seinen Schlössern und Gärten schnell erreichbar.
Diese attraktive Mischung aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten macht die Lage zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Einzelpersonen gleichermaßen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Sonstige Angaben
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart und eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Am Feldgraben 18, 14548 Schwielowsee
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Preis- und Lageinformationen
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