Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in der historischen Hofanlage Haus Freiheit vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit seiner turmartigen Architektur, ca. 219 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Komplettsanierung im Jahr 2025 ist es ein wahres Unikat. Freigelegte Balken, eine eindrucksvolle Bruchsteinwand und das besondere Ambiente der historischen Anlage machen dieses Haus zu einem echten Liebhaberobjekt. Die Größe und der Schnitt der Immobilie ermöglichen zudem auch eine gewerbliche Nutzung.
Das Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bildet das lebendige Herzstück des Hauses. Hier gehen der Wohn- und Essbereich fließend in die offen gestaltete Küche über – ideal für alle, die gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein schätzen. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Bruchsteinwand, die dem Raum Charakter und Behaglichkeit verleiht. Der Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden im Grünen
ein. Ein modernes Duschbad auf dieser Ebene sorgt zusätzlich für Komfort und unterstreicht die durchdachte Raumplanung.
Das 1. Obergeschoss:
Das erste Obergeschoss überzeugt als ruhiger Rückzugsbereich. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 23 m² bietet viel Platz zum Entspannen und
Wohlfühlen. Das angrenzende, stilvoll ausgestattete Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und charmanten Fachwerkbalken versehen, die den historischen Charakter des Hauses auf besondere Weise unterstreichen. Ein kleiner Abstellraum ergänzt diese Etage und sorgt
für praktische Verstauungsmöglichkeiten.
Das 2. Obergeschoss:
Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Räume, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen lassen. Auch hier prägen sichtbare Holzbalken das Ambiente.
Das Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss ist das Highlight der Immobilie. Unter den eindrucksvollen Dachbalken eröffnet sich ein einzigartiger Raum, der zum exklusiven Schlafzimmer, Atelier oder privaten Refugium gestaltet werden kann. Von hier genießen Sie einen unvergleichlichen Blick - bei klarer Sicht sogar bis zum Kölner Dom.
Exklusives saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse im historischen „Haus Freiheit“!
53797 Lohmar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 219 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.737 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 548 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 3.385 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.845,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 50,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
50,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einige Eckpunkte im Überblick:
- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- ab sofort bezugsfertig
- ruhige aber zentrumsnahe Lage
- 2 Freiplätze
- Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Barrierefreie Duschen
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Abstellraum im Erdgeschoss für zusätzliche Fläche
- auch gewerblich nutzbar
Lage
Inger, ein idyllischer Ortsteil von Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis, vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Die gewachsene, ländliche Struktur mit Fachwerkhäusern und historischen Hofanlagen, verleiht der Umgebung besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs
schnell zur Verfügung stehen. Die Nähe zu überregionalen Straßen ermöglicht kurze Wege nach Köln, Bonn und ins Umland – ideal für Familien und Pendler, die Ruhe und Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Sonstige Angaben
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.wohnsache-immobilien.de
Adresse
53797 Lohmar
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