Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss werden Sie zunächst von einem einladenden, hellen Eingangsbereich empfangen. Neben einem Duschbad, steht Ihnen auf dieser Ebene außerdem ein Abstellraum zur Verfügung. Den Flur entlang finden Sie das atemberaubende Wohnzimmer, welches über eine offene Wohnküche verfügt. Hier können Sie ihre individuelle Traumküche einrichten.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine stilvolle Treppe, die industriellen Charme mit Landhausstil vereint. Auf dieser Etage finden Sie neben dem Elternschlafzimmer, auch das Hauptbadezimmer. Dieses ist mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Außerdem finden Sie hier auch den Waschmaschinenanschluss des Hauses. Hier können optimal die Waschmaschine und der Trockner übereinander gestellt werden.
Sanierte Traum-Mietanlage mit hellem, charmanten Wohnambiente!
53797 Lohmar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 107 m2 |
| Grundstücksfläche | 150 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.477 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 268 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.845 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.695,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 56,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
56,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einige Eckpunkte im Überblick:
- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- ab sofort bezugsfertig
- ruhige aber zentrumsnahe Lage
- 2 Freiplätze
- Fußbodenheizung
- Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Barrierefreie Duschen
- hochwertige Fliesen und Parkettböden
- Abstellraum im Erdgeschoss für zusätzliche Fläche
Lage
Inger, ein idyllischer Ortsteil von Lohmar im Rhein-Sieg-Kreis, vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte. Die gewachsene, ländliche Struktur mit Fachwerkhäusern und historischen Hofanlagen, verleiht der Umgebung besonderen Charme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs
schnell zur Verfügung stehen. Die Nähe zu überregionalen Straßen ermöglicht kurze Wege nach Köln, Bonn und ins Umland – ideal für Familien und Pendler, die Ruhe und Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten.
Adresse
53797 Lohmar
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