Dieses attraktive Einfamilienhaus in solider Bauweise aus dem Jahr 2007 bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche und 168 m² Grundstück eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein großzügiges Wohngefühl mit hochwertiger Ausstattung. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein vollwertiges Badezimmer sind vorhanden. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Die monatl. Miete ohne Garage beträgt 1600 Euro. Garagenmiete zusätzl. 50 Euro. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Strom wird über Photovoltaik erzeugt. Wallbox ist vorhanden. Das Haus wird ab dem 01.01.2026 bezugsfrei. Haustiere sind in diesem Objekt leider nicht gestattet.
Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Herrenberg-Kuppingen
Kapellengasse 11,
71083 Herrenberg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 123 m2 |
| Grundstücksfläche | 168 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.700 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2007 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Herrenberg-Kuppingen ist ein charmanter Stadtteil von Herrenberg, der eine ruhige und familienfreundliche Wohnatmosphäre bietet. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die Herrenberger Innenstadt und umliegende Gemeinden ermöglichen. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Sonstige Angaben
Im OG Schlafen und OG Kind ist ein neuer Vinylboden verlegt.
( Bilder sind noch mit Teppichboden )
Grundriss
Plan_1
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Plan_2
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Adresse
Kapellengasse 11, 71083 Herrenberg
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Preis- und Lageinformationen
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