Dieses charmante Einfamilienhaus in Roth, erbaut 1976 und 2023 vollständig renoviert, bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche und 350 m² Grundstück eine moderne und hochwertige Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die gehobene Innenausstattung und die neue Wärmepumpenheizung (Strom) sorgen für höchsten Wohnkomfort. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Die Küche ist bereits ausgestattet. Das Haus ist ab dem 08.12.2025 verfügbar. Haustiere sind leider nicht gestattet.
Vollständig renoviertes Einfamilienhaus (Bj. 1976) in Roth
Eichelburger Hauptstraße 50,
91154 Roth
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 350 m2 |
| Bezugsfrei ab | 8.12.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 260 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.560 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.9 |
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Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Roth, die Kreisstadt südwestlich von Nürnberg, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung, sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel als auch über die nahegelegene Autobahn A6, ermöglicht schnelle Wege in die Region. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten wie das Rothseengebiet laden zur Erholung ein.
Grundriss
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Adresse
Eichelburger Hauptstraße 50, 91154 Roth
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