- moderne, einzugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit 78 m²
- große Terrasse und Wohnzimmer mit Fußbodenheizung
- vollständig renoviert und in sehr gepflegtem, neuwertigem Zustand
-großzügiger Wohn- und Essbereich, separate Küche
- Erdgeschoss
- ideal für 2 Personen
- Tierhaltung nicht erwünscht
3 Zimmer/Küche/Bad in Ludwigshafen Oppau
67069 Ludwigshafen am Rhein
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 78 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
850 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 970 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2580 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 120,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
120,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 50
- 75
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Terrasse, Fliesen
Bemerkungen:
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen: 2022 neue Fenster, 2023 neue Heizkörper, 2025 ein neues Treppenhaus. Aktuell wird zudem die Fassade des Hauses gedämmt.
Lage
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Melden Sie sich gerne unter biagiocasola@gmail.com
und geben Sie Ihre Rufnummer an. Wir rufen Sie zeitnah zurück.
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Adresse
67069 Ludwigshafen am Rhein
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