Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet auf ca. 149 m² viel Platz für Ihre Familie oder ein Home-Office. Sie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und ist gut an öffentliche Verkehrsmittel sowie Nahversorgungseinrichtungen angebunden. Die Immobilie ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlich wertvollen Stauraum. Zudem gibt es im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Vorräte und zusätzliche Aufbewahrung bietet.
Raumaufteilung
• 5 großzügige Schlafzimmer – Viel Platz für Familien oder für die Nutzung als Home-Office.
• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich – Der ideale Raum zum Kochen, Essen und Entspannen.
• Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche – Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannen.
• Separates WC – Für mehr Komfort im Alltag.
• Heller Eingangsbereich – Mit ausreichend Platz für Garderobe und Ablagemöglichkeiten.
Traumhafte Doppelhaushälfte in Ellwangen mit 5 Schlafzimmern – Ideal für Familien!
73479 Ellwangen (Jagst)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 149 m2 |
| Nutzfläche | 54 m2 |
| Grundstücksfläche | 194 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 6,5 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
| Kaltmiete |
1.400 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.650 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Kleiner Garten – Ideal für entspannte Stunden im Freien oder als Rückzugsort.
• Ein Stellplatz/Carport für Ihr Auto ist vorhanden.
• Bodenbeläge: Die Bodenbeläge können vom Mieter nach eigenen Wünschen gestaltet werden. So können Sie Ihr Zuhause ganz individuell nach Ihrem Geschmack einrichten.
• Kellerraum – Die Waschmaschine und der Trockner sind im Keller untergebracht, der auch weiteren Stauraum bietet.
• Heizung: Die Doppelhaushälfte wird umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe beheizt, was für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Nebenkosten schont.
Lage
• Ruhige, familienfreundliche Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
• In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
• Gute Anbindung an die Autobahn und das Stadtzentrum für schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Zielen.
Sonstige Angaben
Interessenten werden gebeten, ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Geburtsdatum, Beruf, etc.) vorab zu übermitteln. Zudem muss bei der Besichtigung ein aktueller Einkommensnachweis vorgelegt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Doppelhaushälfte überzeugen!
Weitere Dokumente
OGDG
Adresse
73479 Ellwangen (Jagst)
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ellwangen (Jagst)
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