Dieses wunderschöne Bauernhaus befindet sich in der begehrten Ortschaft Icking–Irschenhausen, einer der attraktivsten Wohnlagen südlich von München. Hier verbindet sich ländliche Ruhe, herrliche Natur und eine außergewöhnlich gute Infrastruktur – ideal für Familien, Pendler und alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig stadtnah leben möchten. 

Das Herzstück des Anwesens ist das große Grundstück mit weitläufigem Garten – ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner, Tierliebhaber und alle, die nach Raum, Freiheit und Natur suchen.


Ein besonderes Highlight ist das separate kleine Nebenhaus, das sich hervorragend als Atelier,  Pilates- oder Yogastudio, Homeoffice, Werkstatt oder als Gästehäuschen nutzen lässt.
Hier entsteht ein eigener kreativer Rückzugsort – nur wenige Schritte vom Hauptgebäude entfernt.


Der Bauernhof strahlt eine authentische, warme Wohlfühlatmosphäre aus und bietet dank seiner Struktur viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ein außergewöhnlicher Wohnort, der das Beste verbindet:
Schnell in München – und zu Hause mitten im Grünen.
Das Bauernhaus in Icking–Irschenhausen bietet Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist ein idealer Rückzugsort für alle, die Natur, Ruhe und gute Anbindung schätzen.
            

                - Traditionelles Bauernhaus mit viel Charme
- Sehr großer, eingewachsener Garten
- Separates Häuschen ideal für Atelier, Studio, Büro oder Gäste
- Rustikale Elemente wie Holzdetails und historische Strukturen
 - Ideal für Familien, Naturmenschen oder kreative Selbstständige
- Ruhige, ländliche Lage mit viel Privatsphäre
- Gute Anbindung nach München durch die Nähe zur Autobahn A8
- Platz für Tiere, Gartenprojekte oder Outdoor-Leben
               

                Icking- Irschenhausen bietet eine perfekte Kombination aus Naturidylle und bester Erreichbarkeit:
- Hervorragendes Privatgymnasium direkt in Irschenhausen
- Kindergarten sowie alle Schulzweige in der Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Anschluss in Icking (in ca. 20 Minuten direkt nach München)
- mit dem Auto erreichen Sie München in ungefähr 30 Minuten

Der Ort ist geprägt von sehr schönen, teilweise liebevoll renovierten Bauernhöfen und einem äußerst hohen Wohnwert. Fußläufig befindet sich der beliebte Dorfwirt mit Biergarten und traumhaftem Weitblick in die Alpen – ein echter Treffpunkt für die Nachbarschaft.

Das Grundstück grenzt unmittelbar an eine große Waldfläche – Ideal zum Joggen, Spazierengehen, Mountainbiken oder einfach zum Entspannen in der Natur.
                

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