Hier wohnen Sie nicht 08/15!
Exklusive Maisonette-Mietwohnung (Erd- und Dachgeschoss) in einem gepflegten Dreifamilienhaus, Baujahr 2005.
Die Wohnung bietet 113 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer mit lichtdurchfluteten Wohnräumen und hochwertigen Parkettböden. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung.
Die schön eingewachsene Bangkirai-Terrasse in Süd-Westausrichtung lädt zum Verweilen ein. Der gepflegte Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein Kellerraum mit Waschplatz sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung.
Es besteht ein beidseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren; zudem wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Exklusive 3-Zimmer-Maisonette mit Terrasse und Garten in Top-Zustand
53773 Hennef (Sieg)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 113 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.03.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.170 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 265 € |
| Heizkosten | + 175 € |
| Gesamtmiete | 1.610 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 30 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400.00 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 92,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
92,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige Wohnlage, angrenzend zum Landschaftsschutzgebiet in günstig gelegenem Wohngebiet im Osten der Stadt. Schulen und Kindergarten sind in der Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten der Hennefer Innenstadt und der Bahnhof sind ca. 2 km entfernt. Die Anbindung zur A560/A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten fußläufig entfernt. Zum Bahnhof braucht die Linie 524 gut 10 Minuten.
Adresse
53773 Hennef (Sieg)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hennef (Sieg)
Ansprechpartner
