Moderner Wohntraum aus 2020 mit pflegeleichtem Garten in Rautheim! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2022 erbaut und besticht durch eine sehr geschmackvolle Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Eine stilvolle Einbauküche, die das beste Kocherlebnis bietet, schicke Tageslichtbäder, Schweizer Parkettboden sowie individuelle Anfertigungen vom Tischler machen diese Immobilie zu einem Unikat, das eine hohe Wohnqualität verspricht. Mit ca. 124m² Wohnfläche und 4 Zimmern ist es besonders für Familien oder auch Paare attraktiv, die ein modernes Wohnerlebnis bevorzugen und ihr neues Zuhause ohne Aufwand beziehen möchten. Der pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse rundet das Angebot ab und ist hervorragend zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern geeignet.
Moderner Wohntraum aus 2020 mit pflegeleichtem Garten in Rautheim!
38126 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.230 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 58,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
58,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertige Küche von "Musterring" (Übernahme gegen eine Ablöse)
- zwei Bäder mit hochwertiger Ausstattung
- Gäste-WC
- Schweizer Parkettboden von "Bauwerk"
- Anfertigungen vom Tischler
- Glasfaser
- überdachte Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
- Wallbox
- zwei Stellplätze
- Nebenkosten 250,-/mtl. inkl. Heizkosten
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
38126 Braunschweig
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Preis- und Lageinformationen
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