Objektreferenz: 808/1/4
Das im Jahr 2015 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt per Fernwärme. Zahlreiche Stellplätze (Freiplätze) stehen den Mietern im Rahmen des öffentlichen Verkehrsraumes zur Verfügung.
Seniorengerechte 2-Raum Wohnung zum wohlfühlen
Fontaneplatz 1,
15711 Königs Wusterhausen
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 3 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 70 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
920 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 134 € |
| Heizkosten | + 106 € |
| Gesamtmiete | 1.160 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.760,00 € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2015 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 71,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
71,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Vermietet wird eine 2-Zimmerwohnung in der 3. Etage des Hauses. In der gesamten Wohnung ist ein moderner PVC-Bodenbelag in Laminatoptik verlegt. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage mit Haustüröffner ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Fenster, einen Fliesenspiegel und einen Elektroherdanschluss, sowie einem Geschirrspülmaschinenanschluss. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In diesem Wohngebiet wird eine gute Internetverfügbarkeit über den Kabelanbieter TELTA Citynetz GmbH gewährleistet.
Lage
Königs Wusterhausen ist mit ca. 40.000 Einwohnern (Stand Dezember 2024) die größte Stadt im Landkreis-Dahme-Spreewald. Durch die Nähe zu Berlin und der gewässer- und waldreichen Umgebung gewinnt die Stadt kontinuierlich mehr Zuzug.
Königs Wusterhausen verfügt über 2 Gymnasien, 3 Oberschulen, 6 Grundschulen und 18 Kitas. Das gut ausgebaute ÖPNV-Netz bietet zahlreiche Bushaltestellen in der ganzen Stadt. Des Weiteren verfügt Königs Wusterhausen über einen Bahnhof mit Anschluss an die Berliner S-Bahn und den Regionalverkehr. Neben vielen Arztpraxen bietet Ihnen auch das ortsansässige Klinikum Dahme-Spreewald eine Vielzahl an Fachärzten. Einkaufsmärkte wie LIDL, Kaufland, Norma, Netto und Aldi und der Wochenmarkt (2 x wöchentlich) bieten die Möglichkeit zur täglichen Versorgung. Das nahegelegene Einkaufscenter A10 Center ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Abwechslung mit über 200 Geschäften.
Sonstige Angaben
Irrtum, Schreibfehler, Änderungen, sowie zwischenzeitliche Vermittlung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnis wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Fontaneplatz 1, 15711 Königs Wusterhausen
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