Dieser gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 108,5 m² Wohnfläche und 4 Zimmern steht ab dem 1. Januar 2026 zur Vermietung. Das Haus bietet eine gehobene Innenausstattung und verfügt über ein Gäste-WC sowie eine Einbauküche. Der Garten mit ca. 280 m² Grundstücksgröße lädt zum Verweilen ein. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Lage in Henstedt-Ulzburg kombiniert ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.
Gepflegte DHH mit 4 Zimmern in Henstedt-Ulzburg
Alter Burgwall 5d,
24558 Henstedt-Ulzburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
1.458 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 140 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.598 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.374,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2018 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 42,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
42,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Henstedt-Ulzburg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Pendlerwege erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Adresse
Alter Burgwall 5d, 24558 Henstedt-Ulzburg
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