Auf dem großzügigen Grundstück Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 63 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragenplätzen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Ein Bus hält direkt vor der Tür und benötigt nur wenige Minuten zur Bahn oder in das Zentrum von Ahrensburg.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern.
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht.
Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras.
Ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder steht den Mieten frei zur Verfügung.
Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse in Ahrensburg - Wentzel Dr.
Otto-Siege-Straße 17,
22926 Ahrensburg
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 4 von |
| Wohnfläche ca. | 91 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.149 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 375 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.524 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.447,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2012 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 60,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
60,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Diese attraktive Neubauwohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine traumhafte, sonnige Dachterrasse, die sowohl vom Schlafzimmer, als auch von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bieten ein modernes, wohnliches Ambiente. Die offene Einbauküche ist vollständig eingerichtet und verfügt über eine Kühl-Gefrierkombination, ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Umlufthaube sowie Ober- und Unterschränke – ideal für anspruchsvolles Kochen und gemütliches Beisammensein.
Das hell geflieste Wannenbad ist mit einem Fenster sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und sorgt für Komfort und Tageslicht im Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug ist ebenfalls im Haus vorhanden und ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen Etagen.
Lage
Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt "Otto-Sieger-Straße" liegt in unmittelbarer Nähe am schönen Schlosspark und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
In direkter Nähe befinden sich Kitas, Kinderspielplätze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten.
Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt.
Sonstige Angaben
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Dokumente
EnergieausweisAdresse
Otto-Siege-Straße 17, 22926 Ahrensburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ahrensburg