Die im Beelitzer Grün liegenden Ahornhöfe erhalten ihren Charakter durch die 3-seitig angeordneten Remisen, Scheunen und Wohnhäuser mit hochwertiger Fassadengestaltung. Der autofreie Hof, der die Objekte miteinander verbindet, schafft vielfältige Begegnungsmöglichkeiten, somit werden sowohl Jung als auch Alt zu einem gemeinsamen Miteinander eingeladen.
Ansprechend gestaltete Außenanlagen, ausreichend Fahrradabstellplätze (ober- und unterirdisch), eingehauste Müllstandsflächen am Straßenrand sowie ausreichend Kinderspielflächen runden das Hofkonzept sinnvoll ab. Die Tiefgarage unter den Höfen bietet Platz für Stellplätze und ist für alle Bewohner durch eigene Zugänge gut zu erreichen. Des Weiteren ist diese zusätzlich mit der Möglichkeit zur Nutzung eigener E-Ladestationen ausgestattet. Alle Objekte werden im KFW 40 Standard errichtet und leisten damit ihren Beitrag zum nachhaltigen Wohnen.
Die Remise bietet mit ihren 4 Zimmern auf 3 Etagen eine aufgeschlossene Wohnatmosphäre, die durch eine offene Konstruktion der großzügigen Terrasse und zum angrenzenden Mietergarten bekräftigt wird.
Super Haus mit 4 Zimmer - Treff: Ahornweg 2 - Besichtigung am 03.01.25/ 13:15 Uhr
Ahornweg 12g,
14547 Beelitz
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 127 m2 |
| Grundstücksfläche | 40 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.640 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 355 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.995 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.920,00 EURO |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 45,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
45,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
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- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Inneren bieten moderne Ausstattungsdetails ein hochwertiges Wohnerlebnis. Die Einheit verfügt über eine ansprechende Einbauküche nebst Elektrogeräten sowie einer Fußbodenheizung. Die tagesbelichteten, modern gefliesten Bäder verfügen über eine Badewanne und/oder eine bodenerdige Dusche mit Glastrennwand sowie einem Handtuchheizkörper. Der Wohnbereich ist mit Eichenparkett ausgelegt und sorgt mit seinen großen Fenstern für eine helle und offene Atmosphäre.
Ausstattung im Überblick:
o Reihenhäuser KFW 40 Standard
o Tiefgarage mit Vorrichtung für die Installation eigener E-Ladestationen
o Auto- und Zuganbindung (mit Umstieg in Wannsee: nur 34 Minuten bis Potsdam HBF, 40 Minuten direkt mit dem RE7 bis Berlin Zoologischer Garten, über die A9 mit dem Auto: 24km bis Potsdam und 50km in das Stadtzentrum Berlin)
Gute Infrastruktur (Kita, Grundschule, Ärzte/ Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Restaurants etc. derzeit in Realisierung)
o Hochwertige Materialien
o Moderne Einbauküchen nebst Elektrogeräten
o Terrasse mit eigenem Mietergarten
o autofreier Hof
Lage
Beelitz-Heilstätten ist ein Gemeindeteil der Stadt Beelitz, der sich im Herzen Brandenburgs, südwestlich von Berlin und Potsdam befindet.
Geprägt ist Beelitz-Heilstätten durch zahlreiche denkmalgeschützte Gebäudeensembles aus der Jahrhundertwende, die als attraktiver Lebensraum wiederentdeckt werden.
Umgeben wird Beelitz-Heilstätten von einer malerischen Landschaft, geprägt von Mischwäldern, Wiesen und den bekannten Spargelfeldern.
- Gute Infrastruktur (Kita, Grundschule, Ärzte/ Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Restaurants etc. derzeit in Realisierung)
- zahlreiche Freizeitangebote, wie der Baumkronen- und Barfußpfad in der näheren Umgebung
Optimale Anbindung:
- Stadt Beelitz: mit ihrem historischen Stadtkern und zahlreichen weiteren Infrastruktureinrichtungen in 5 km Entfernung
- Potsdam: 34 Minuten mit dem Zug bis Potsdam HBF, mit dem Auto 25 Minuten
- Berlin: 40 Minuten Direktverbindung mit dem RE7 nach Berlin Zoologischer Garten, 40 Minuten mit dem Auto
Sonstige Angaben
Es werden Ladeeinrichtungen für E-Fahrzeuge vorgerichtet. Die Anschaffung der Ladeeinrichtung selbst obliegt dem Mieter.
Weitere Objekte und Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.skaj.de.
Weitere Dokumente
Ahornhöfe-Scheunen&Remisen-ReEnergieausweis_Ahornweg 12a-h
Adresse
Ahornweg 12g, 14547 Beelitz
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Preis- und Lageinformationen
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