Wir möchten Ihnen eine schöne 1,5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss einer Seniorenwohnanlage mit Fassadenvollwärmeschutz und Aufzug vorstellen. Die Wohnung verfügt über ca. 42 qm, aufgeteilt in einer Diele, ein Wohnzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, eine Küche, welche Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche perfekt gestalten können und ein Badezimmer.
Im Zuge aktueller Renovierungsarbeiten wird in den Wohnräumen, der Diele und der Küche ein pflegeleichter Design-Vinyl-Boden verlegt. Die Wände und Decken werden frisch gestrichen. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.
Bei der Wohnung ist ein Mindestalter von 60 Jahren erforderlich. Zu der Warmmiete kommt eine monatliche Betreuungspauschale hinzu, die Sie direkt an das DRK zahlen müssen. Für eine Person: 75,- EUR pro Monat Für zwei Personen: 106,- EUR pro Monat
Perfekt für Sie? Dann sehen wir uns.
Seniorenwohnanlage ab 60 Jahre: helle 1,5-Zimmer - Balkon - Aufzug
Rheintorstr. 25,
76437 Rastatt
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 von |
| Wohnfläche ca. | 42 m2 |
| Bezugsfrei ab | 06.01.26 |
| Zimmer | 1,5 |
Kosten
| Kaltmiete |
300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 107 € |
| Heizkosten | + 82 € |
| Gesamtmiete | 489 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 900.15 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1988 |
|---|---|
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 80,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
80,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- H
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- 50
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- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus;
Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem schönen, zentrumsnahen Wohngebiet in Rastatt. Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Stadtzentrum mit allen nur erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Ärzte, Apotheken und vieles Mehr in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls ideal. Zum nahe gelegenen Bahnhof, mit Anschlussmöglichkeiten an Regional- und Fernzüge gelangt man in kürzester Zeit nach Karlsruhe oder Offenburg. Zudem bestehen gute Anbindungen an die Bundesstraßen B 3, B 36 und B 462 welche auf die Autobahn A 5 führt.
Sonstige Angaben
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:
- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Grundriss
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Adresse
Rheintorstr. 25, 76437 Rastatt
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Preis- und Lageinformationen
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