Treten Sie ein in diese gemütliche Erdgeschosswohnung, die durch eine angenehme Raumaufteilung und helle Wohnbereiche überzeugt. Schon im Flur zeigt sich die Wohnung offen und übersichtlich. Von hier gelangen Sie direkt in das Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist und durch das Fenster für eine natürliche Belüftung und ein freundliches Raumgefühl sorgt.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen und bietet genügend Platz, um sich kulinarisch auszuleben. Durch den offenen Schnitt wirkt sie harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das angrenzende Wohnzimmer ist hell und einladend – ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und rundet den Wohnbereich stimmig ab.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen eigenen Kellerraum sowie die Nutzung eines Fahrradkellers, was zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Stellplatz auf dem Grundstück kann für 25 € monatlich angemietet werden.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht Teil der Nebenkosten und werden vom Mieter direkt mit dem Gasversorger abgerechnet.

Diese Erdgeschosswohnung bietet einen übersichtlichen Grundriss, kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die praktisch und ruhig wohnen möchten.
            

                Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss
- Flur,
- Tageslichtbad mit Dusche, 
- Küche mit Einbauküche,
- helles Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,

Sonstiges: 
- Einbauküche,
- Keller,
- Fahrradkeller,
- Stellplatz auf Grundstück für 25€ pro Monat mietbar.

- Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und direkt vom Mieter mit dem Gasversorger abzurechnen.
               

                Die Wohnung befindet sich in sehr attraktiver Lage in Burg (bei Magdeburg) – einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Jerichower Land, etwa 25 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. 

Burg ist gut angebunden: Der Bahnhof Burg (bei Magdeburg) bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Magdeburg oder Berlin. 

 Durch die nahe gelegene Autobahn A2 ist zudem eine schnelle Verbindung ins überregionale Straßennetz möglich. 

In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken sind gut erreichbar. Auch für Familien ist gesorgt – Kindergärten, Schulen und weiterführende Einrichtungen befinden sich in Burg in praktischer Nähe. 

Freizeitlich hat Burg einiges zu bieten: Historische Bauten wie die bekannten Kirchtürme und der Wasserturm am Weinberg prägen das Stadtbild. 

Für Naturfreunde sind zudem der Flickschuh-Park, der Goethe-Park und die umliegenden Grünflächen ideal für entspannte Stunden im Freien. 

Dank dieser Kombination aus ruhigem, kleinstädtischem Wohnen und gleichzeitig guter Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung bietet die Lage einen hohen Wohnwert – besonders für Pendler, Familien oder alle, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
                

                Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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