Diese stilvolle, vollmöblierte 3-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und das helle, moderne Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Koch- und Wohnbereich, der Wohnen, Kochen und Genießen harmonisch miteinander verbindet. Die moderne, vollausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt. Ein stilvoller Esstisch mit Platz für vier Personen sowie eine gemütliche Sofaecke mit Fernseher laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen, sonnigen Eckbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick aufs Wasser bietet - ein idealer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem hochwertigen Doppelbett, einem großzügigen Kleiderschrank, einem Schreibtisch sowie einem Fernseher ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer bietet dank eines praktischen Hochbetts mit zwei Schlafplätzen, einem Kleiderschrank und einem Schreibtisch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu dem geräumigen Westbalkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und mit einer bodentiefen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie eleganten Armaturen ausgestattet. Hier trifft Funktionalität auf stilvolles Design, sodass Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen können.
Ein Stellplatz direkt am Haus kann bei Bedarf zusätzlich mit angemietet werden und sorgt so für bequemes und sicheres Parken.
Diese Neubauwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung und einer stilvollen Einrichtung. Mit zwei Balkonen, einer durchdachten Raumgestaltung und einem harmonischen Wohnkonzept bietet sie den idealen Ort zum Wohlfühlen - perfekt für alle, die ein hochwertiges Zuhause mit besonderem Wohncharakter suchen.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch die komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden an den Fenstern der Schlaf- und Wohnräume, die für zusätzlichen Komfort und Behaglichkeit sorgen.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für Pendler oder Berufstätige auf Zeit, da auf Wunsch auch ein befristetes Mietverhältnis, beispielsweise über sechs Monate, vereinbart werden kann.
Ideal für Pendler - Möblierte 3-Zimmer Neubauwohnung
Strandhausallee 24,
27476 Cuxhaven
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 81 m2 |
| Zimmer | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.300 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 15,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
15,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Wohnung wird samt ihrer sehr hochwertigen, farblich harmonisch abgestimmten Vollmöblierung vermietet. Alle Möbel wurden sorgfältig ausgewählt und aufeinander abgestimmt, um ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente zu schaffen.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über moderne Elektrogeräte, Geschirr sowie alle Utensilien für den täglichen Bedarf. Auch Fernseher in Wohn- und Schlafzimmern sind bereits vorhanden.
Einem direkten Einzug steht somit nichts im Weg - Sie müssen sich um nichts kümmern und können sofort in Ihr neues Zuhause einziehen.
Lage
Die Neubau-Mietwohnung befindet sich an einem ganz besonderen Ort - dort, wo die Elbe in die Weite der Nordsee mündet.
Cuxhaven, als bezaubernder Küstenort an der Nordseeküste Niedersachsens, besticht durch eine Vielzahl von Gründen, die den Ort lebenswert machen. Die atemberaubenden Strände, die salzige Meeresluft und die maritime Atmosphäre verleihen Cuxhaven eine einzigartige Lebensqualität. Das Zusammenspiel von faszinierender Natur und der Nähe zur Nordsee macht Cuxhaven zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die malerischen Strände laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und erholsamen Stunden am Meer ein.
Der historische Hafen und der beeindruckende Weltschifffahrtsweg bieten ein vielfältiges maritimes Flair. Die Hafenatmosphäre, die zahlreichen Restaurants und Cafés mit frischen Fischspezialitäten sowie das rege Treiben der Schiffe verleihen Cuxhaven einen ganz besonderen Charme.
Die Infrastruktur von Cuxhaven ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine angenehme Lebensqualität. Die gut ausgebauten Fahrradwege und die Nähe zu idyllischen Moorgebieten bieten auch sportlichen Aktivitäten Raum.
Sonstige Angaben
Kaltmiete: 1.300,00€/monatlich
Kfz-Stellplatz: 70,00€/monatlich
Mietkaution: 2 Monatskaltmieten
Grundriss
Grundriss
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Adresse
Strandhausallee 24, 27476 Cuxhaven
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Preis- und Lageinformationen
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