Weiß verklinkerte Doppelhaushälfte in einer ruhigen, gepflegten Umgebung.
Neben einer Garage stehen 2 weitere Stellplätze zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße beträgt 440 qm. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 100 qm. Der Dachboden ist voll ausgebaut und bietet eine weitere Fläche von 40 qm. Hinter dem Haus befindet sich eine große Terrasse die man sehr gut als Outdoorküche nutzen könnte. Zudem gibt es einen kleines Nebengebäude voll verklinkert als Gartenhaus nutzbar. Der Garten erstreckt sich auf ca. 150 qm, ein Teich befindet sich auf dem Grundstück.
Doppelhaushälfte mit viel Potential ab 01.02.2026 in 52477 zu mieten
52477 Alsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 440 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.200 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | + 250 € |
| Gesamtmiete | 1.650 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2400 EUR |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Neben den beiden Wohnetagen gibt es einen voll ausgebauten Dachboden sowie einen voll ausgebauten Keller, in dem ein Waschraum mit Dusche und Toilette, eine Vorratskammer, ein Handwerksraum sowie ein großer Raum mit einer funktionsfähigen Einbauküche vorhanden ist. Vom Keller kann man auf das Gartengrundstück gehen
Lage
Das Objekt befindet sich ca. 20 Kilometer von der Universitätsstadt Aachen, im unmittelbaren Dreiländereck. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Interesse bitte Schufa Auskunft und Einkommensnachweise vorlegen.
Der Energieausweis liegt zur Besichtung vor!
Adresse
52477 Alsdorf
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