Dieses freistehende Einfamilienhaus mit ca. 108 m² Wohnfläche und 6 Zimmern befindet sich in Culmitzhammer. Das Haus bietet eine normale Innenausstattung und verfügt über drei Toiletten. Ein Badezimmer mit einer Badewanne. Ein Garten mit ca. 958 m² Grundstücksfläche lädt zum Verweilen ein, mit großer Terrasse. In dem Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Gartenhaus mit Lagermöglichkeiten oder ein Handwerker möchte sich eine Werkbank einrichten. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Geheizt wird mit Gas und man kann jederzeit den Kamin im Wohnzimmer anmachen. Das Haus ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Es ist aktuell noch vermietet. Die aktuelle Mieterin möchte die Küche mitnehmen. Das Haus wird grundsätzlich unmöbelliert vermietet.
Die oberen 2 Wohnetagen wurden in den letzten Jahren renoviert.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 108 m2 |
| Grundstücksfläche | 958 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.300 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Naila ist eine charmante Stadt im Landkreis Hof, Oberfranken. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in Naila vorhanden. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Adresse
Culmitzhammer 5, 95119 Naila
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Preis- und Lageinformationen
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