Bitte ausschließlich Familien mit max. 4 Personen, abhängig von Alter der Personen/Kinder. Weil eines der Zimmer ein Durchgangszimmer ist.
Anfragen von Familien, die über dieser Personenanzahl liegen, werden nicht beantwortet. Ich bitte um Verständnis.
Alleinstehendes Einfamilienhaus mit großer Garage und Garten. 2 Etagen und voll unterkellert. Kein Wohnkeller
Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC im Erdgeschoss.
Schlafzimmer, Kinderzimmer (Durchgangszimmer) und "Arbeitszimmer" in der 1. Etage.
5 Kellerräume mit Zugang zum Garten.
Energieausweis ist in Arbeit.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 160 m2 |
| Grundstücksfläche | 504 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2026 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.800 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4500 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- große Garage: ca. 41 qm, mehr als 8 m lang
- + mehrere Stellplätze
- Keller: 5 Räume, ca. 40 qm
- Terrasse
- Garten
Modernisiert 2025:
- Badezimmer (Dusche mit großer, ebenerdiger Duschtasse)
- Badezimmerfenster
- Fenster (3fach Verglasung, Schallschutz)
- Haustüre
- Heizung (Wärmepumpe)
- Heizkörper
Adresse
Friedensstraße 88, 46483 Wesel
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Preis- und Lageinformationen
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