Traumhaus sucht neuen Bewohner!
Diese neu gebauten Reihenhäuser bieten modernen Wohnkomfort in einem familienfreundlichen Umfeld und höchsten Ansprüche an Raumgestaltung und Lebensqualität.
Die sechs Reihenhäuser sind klar auf Funktionalität und Ästhetik ausgerichtet und bieten großzügige Wohnflächen in einer harmonischen Nachbarschaft. Jedes Reihenhaus erstreckt sich über zwei Etagen plus nicht ausgebautes Dachgeschoss und zeichnet sich durch eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung aus. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einem privaten Garten und schafft Raum für persönliche Entfaltung und gemütliche Stunden. Hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse sorgen dafür, dass die Bewohner sich sofort zu Hause fühlen.
Erstbezug! Stilvolle Reihenhäuser in ruhiger Lage von Töging am Inn
84513 Töging am Inn
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 98 m2 |
| Nutzfläche | 25,83 m2 |
| Grundstücksfläche | 143 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 200 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.800 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 70 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4800 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 22,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
22,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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- 225
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- KfW EH 70
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 5 Zimmer
- Ca. 26 qm Nutzfläche im Dachgeschoss
- 2 Außenstellplätze à 35 Euro monatliche Miete
- Garten
- Balkon
Lage
Töging am Inn ist eine Stadt in Bayern, Deutschland. Die Stadt befindet sich im Landkreis Altötting und liegt am Ufer des Flusses Inn. Töging am Inn hat eine Fläche von rund 20 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von etwa 9.000.
Die Stadt ist vor allem für ihre Industrie bekannt und beherbergt mehrere große Unternehmen. Darüber hinaus gibt es in Töging am Inn auch viele kleine und mittelständische Unternehmen.
In der Stadt gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten, darunter das Schloss Töging, das Bürgerhaus Töging und den Kurpark. Außerdem bietet die Stadt eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. So ist beispielsweise die Stadt Altötting, ein wichtiger Wallfahrtsort in Bayern, nur wenige Kilometer entfernt.
Insgesamt ist Töging am Inn eine moderne und dynamische Stadt, die sowohl für Unternehmen als auch für Touristen attraktiv ist.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A94, die in Richtung München und Passau führt. Die Auffahrt zur Autobahn liegt nur ca. 1 km von dem Standort der Immobilie entfernt.
Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss OG
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Lageplan
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Adresse
84513 Töging am Inn
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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