Das 1996 erbaute Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine Tiefgarage mit 6 Stellplätzen. Aufgrund des vergleichsweise jungen Baujahres befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etage | 0 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 59 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2026 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
699 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 120 € |
| Heizkosten | + 90 € |
| Gesamtmiete | 909 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.097,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1997 |
|---|---|
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 101,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die renovierte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und die lichtdurchfluteten Fenster, die für ein besonders angenehmes Wohngefühl sorgen. Alle Zimmer sind mit weißer Rauhfasertapete und Vinylboden in Eichenholzoptik ausgestattet. Das Wannenbad ist mit weißen Fliesen gestaltet. Das Wohnzimmer, das an die Küche anschließt, bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Ein kleiner Garten mit Südausrichtung rundet dieses attraktive Angebot ab.
Lage
Haan liegt verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf (ca. 18 km) und Wuppertal (ca. 13 km) und bietet eine hervorragende Anbindung. Die Bundesautobahn A46 (Düsseldorf–Wuppertal) mit zwei eigenen Anschlussstellen sowie die Bundesstraße B228 (Düsseldorf-Benrath–Wuppertal-Vohwinkel) führen direkt durch das Stadtgebiet. Der Haaner Bahnhof ist Haltepunkt der Bahnstrecke Gruiten–Köln-Mülheim, und der Flughafen Düsseldorf ist nur etwa 22 km entfernt.
Sonstige Angaben
Möchten Sie einen Termin zur Besichtigung vereinbaren, dann bitten wir Sie, uns dies schriftlich mitzuteilen! Daraufhin werden wir Ihnen einen entsprechenden Termin zusenden.
Adresse
Diekerstraße 18, 42781 Haan
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Preis- und Lageinformationen
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