Barrierefreies Haus mit Appartement und Aufzug

Am Wingert 148, 52355 Düren

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Behindertengerecht Gäste WC

Infos

Haustyp	Reiheneckhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	110 m2
Nutzfläche	110 m2
Grundstücksfläche	302 m2
Bezugsfrei ab	1.1.2026
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	2
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.090 €
Nebenkosten	+ 250 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.340 €
Miete für Garage/Stellplatz	60 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	2.970,00

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

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Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2011
Objektzustand	Nach Vereinbarung
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Gas-Heizung
Energieausweis	liegt vor

Beschreibung des Objekts

                
Im ersten Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit offener Küche, großem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und großem behindertengerechten Bad. 
Im Erdgeschoss gibt es ein Ein-Zimmer-Appartement mit Dusche WC und Außenterasse, einen Hausanschluss-/Vorratsraum und die Garage.

            

Lage

                Düren bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Gebiete erreichen können. Diverse Freizeitmöglichkeiten wie Grünflächen, Sportstätten und Angebote für Senioren sind in der Nähe vorhanden. 
                

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Sonstige Angaben

                Das Haus wurde konzipiert für ein bis zwei gehbehinderte Erwachsene Personen mit Betreuungsbedarf.
Aufgrund der besonderen Konzeption ist das Haus für Familien mit Kindern nicht geeignet..
           

Adresse

Am Wingert 148, 52355 Düren

Interessante Orte

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