Dieses Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche und 200 m² Grundstücksfläche wurde 1958 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet insgesamt 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie eine einfache Ausstattung. Eine Garage ist vorhanden, und die Ölheizung sorgt zuverlässig für Wärme. Zusätzlich befindet sich eine Solaranlage auf dem Dach, die die Warmwasserbereitung sowie die Heizung unterstützt.
Das Haus verfügt über einen Keller, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss sowie weitere Kellerräume befinden. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen (kann auf Wunsch bzw. nach Absprache auch entfernt werden). Das Haus ist ab dem 01.02.2026 verfügbar.
Der hintere Teil des Grundstücks wird anderweitig vermietet. Vermietet wird ausschließlich das Einfamilienhaus inklusive Hof und Garage.
Charmantes Haus mit 4 Zimmern in Hatzenbühl
76770 Hatzenbühl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2026 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.590 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2000.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
Energieeffizienzklasse G
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- C
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Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hatzenbühl, einem familienfreundlichen Ort im Kreis Germersheim, Rheinland-Pfalz. Die Gegend zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Familien, jungen Berufstätigen und Senioren aus.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gute entwickelt, mit Buslinien wie 548, 555 oder 556, die regelmäßig verkehren.
Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen eine Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, ein Supermarkt sowie eine Tankstelle, sodass der tägliche Bedarf bequem vor Ort gedeckt werden kann.
Vor Ort gibt es einen Fußballplatz, einen Tennisverein, einen Schützenverein sowie zahlreiche Spielplätze – ideal für Familien mit Kindern und für Freizeitaktivitäten im Freien, besonders für Familien geeignet, die eine freundliche Gemeinschaft suchen.
Adresse
76770 Hatzenbühl
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