Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses freistehende Einfamilienhaus 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich Ihnen in einem Top-Pflegezustand mit einer neuwertigen und ansprechenden Ausstattung.

Die Energieversorgung erfolgt über eine 2025 eingebaute Gaszentralheizung, in Verbindung mit der Doppelverglasung (teilweise neue Fenster), den elektrischen Rollläden und der neuen Dämmung der Dachgeschossdecke verspricht dies einen höchst effizienten Wärmekomfort.

Die Fußböden sind mit Fliesen, Vinyl und schönem Parkett verlegt. Zum Parken steht eine Garage mit davorliegenden PKW-Stellplatz zur Verfügung. Die Einfahrt bietet zudem weitere Parkmöglichkeiten.

Das ca. 850 m² Grundstück bietet viel Freifläche zur Erholung und Ihren „Grünen Daumen“. Dieses teilt sich in einen schönen Rasen- und Hofbereich auf. Eine Rasenbewässerungsanlage mit Option zur Appsteuerung ist ebenfalls vorhanden. Durch den Glasfaseranschluss ist auch für eine schnelle Internetverbindung gesorgt.

____________________________________

Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² erstreckt das Einfamilienhaus mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC über das Erd- und Obergeschoss. Es ist dabei optimal auf eine kleine Familie zugeschnitten.

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellkammer, Flur/Diele

Obergeschoss:
3 Zimmer, Tageslichtbad, Flur/Diele

Die Sonnenstunden können Sie auf der Terrasse genießen und vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick in die Rheinebene. Im Untergeschoss (mit separaten Zugang) befindet sich noch etwa 60 m² frei nutzbare Keller-/Nutzfläche zur Verfügung.
            

                Nur wenige Minuten von Grünstadt entfernt liegt dieses Einfamilienhaus im ruhigen Weindorf Kindenheim. Das nähere Umfeld wird durch die nahe Weinberge und Ein/Zweifamilienhäuser geprägt.  Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Nachbarort Bockenheim oder in Grünstadt in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Einkaufspark Monsheim bietet zudem vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die erstklassige Verkehrsanbindung, nach Grünstadt oder Worms macht diese Objektlage auch für Berufspendler sehr attraktiv. Durch den Bahnanschluss in Bockenheim ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine Anbindung in die Ballungsräume sehr gut möglich.
                

                Die Angaben zum Objekt wurden vom Vermieter bekannt gegeben. Trotz aller Sorgfältigkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernehmen. Durch die gesetzlich vorgeschriebene schriftliche Belehrungs- und Nachweispflicht zum Widerruf können wir leider nur noch E-Mail Anfragen bearbeiten.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung bzw. der Erstellung.

Der monatliche Mietpreis beträgt Euro 1.440,-- zzgl. Nebenkosten, dieser setzt sich aus Euro 1.390,-- + Euro 50,-- für die Garage zusammen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Interessante Objekte finden Sie auf

www.Stadelmeyer.info