Angeboten wird ein modern und individuell gestaltes Architektenhaus mit Garten und Garage in einer kleinen Wohnanlage am Altstadtrand. Hier wohnt man sehr ruhig und zugleich sehr zentral. Das Haus wurde 2020 neu gebaut.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-/Essbereich&Küche, ein Arbeits-/ Gästezimmer und ein Duschbad. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die große Terrasse, die über eine elektrische Markise verfügt.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem der Eingangsbereich mit Garderobe, Hausanschlussraum mit Heizung und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im ersten OG befinden sich ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie das großzügige Bad.
Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein Abstellraum.
Architektenhaus mit Garten, viel Platz, sehr ruhig, sehr zentral
67655 Kaiserslautern
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Nutzfläche | 32 m2 |
| Grundstücksfläche | 450 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.02.2026 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.350 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 360 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.710 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 18,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
18,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist sehr hochwertig: großformatiger Fliesenboden, 3-fach-verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden, elektrisches Garagentor mit FB, sehr effiziente Wärmepumpe (extrem niedrige Heizkosten) und Kühlfunktion im Sommer, Lüftungsanlage, Einbauschränke, Echtglasdusche, Designarmaturen, Badmöbel.. Die Einbauküche (ca. 13.000€) mit Kochinsel ist in der Miete enthallten.
Lage
Ruhige Lage am Rande der Altstadt, 8 Minuten Fußweg zu Markt und Fußgängerzone, Bäckerei, Supermarkt, Kindergarten und Grundschule wenige Minuten zu Fuß entfernt, 5 Minuten Fahrzeit zur Autobahn,
Sonstige Angaben
Die Garage ist in der Miete enthalten. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz dazu gemietet werden.
Adresse
67655 Kaiserslautern
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Preis- und Lageinformationen
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