Dieses Einfamilienhaus in Kleinmachnow bietet auf zwei Etagen und 5 Zimmern, sowie 2 Bädern eine ansprechende Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt über einen Keller und eine gehobene Innenausstattung. Eine Einbauküche ist vorhanden und ein Gäste-WC erleichtert den Alltag.
Das Hauptgebäude verfügt über einen Vorgarten und einen hinteren Garten in Süd-West-Ausrichtung.
Das Haus ist ab dem 8.12.2025 verfügbar.
Das Nebengebäude hat einen separaten Zugang und wäre bei Bedarf für ein passendes Gewerbe anmietbar.
Bisichtigung nach Vereinbarung.
Einfamilienhaus in Kleinmachnow - Hier will ich wohnen!
Franzosenfichten 45,
14532 Kleinmachnow
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Bezugsfrei ab | 8.12.2025 |
| Zimmer | 4,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 500 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 3.120 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.500,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2020 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Kleinmachnow, gelegen im Landkreis Potsdam-Mittelmark, zeichnet sich durch seine attraktive Lage im Speckgürtel von Berlin aus. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an die Hauptstadt erfolgt über öffentliche Verkehrsmittel und gut ausgebaute Straßen. Zahlreiche Grünflächen und Seen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Adresse
Franzosenfichten 45, 14532 Kleinmachnow
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