Diese kürzlich renovierte und lichtdurchflutete Etagenwohnung im 3. Obergeschoss der Hauptstraße 53–55 in Thaleischweiler bietet viel Platz und ein modernes Wohngefühl. Der große, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen wunderschönen Ausblick über Thaleischweiler bietet.

Mit vier Schlafzimmern und einem zusätzlichen Büro eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder das Arbeiten im Homeoffice. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen kleinen Balkon. Ein separates Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, sodass Sie Ihren Energieverbrauch selbst bestimmen können. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht Ihnen ein PKW-Stellplatz im Hof zur Verfügung.
            

                Ausstattung
	•	Kürzlich renoviert
	•	Großer offener Wohn-/Essbereich
	•	Einbauküche inklusive
	•	Balkon mit Weitblick
	•	4 Schlafzimmer + 1 Büro
	•	Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss & kleinem Balkon
	•	Gäste-WC mit Dusche
	•	Gas-Etagenheizung
	•	Kellerraum
	•	PKW-Stellplatz

Mietkonditionen
	•	Kaltmiete: 1.150 €
	•	Stellplatz: 50 €
	•	Nebenkosten: 150 €
	•	Warmmiete (ohne Gas & Strom): 1.350 €

Gas und Strom sind vom Mieter separat anzumelden.
               

                Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Thaleischweiler-Fröschen, in der Hauptstraße 53–55. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie Ärzte – sind bequem erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung, kleineren Geschäften und viel Grün. Spazier- und Radwege sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

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Verkehrsanbindung

Thaleischweiler-Fröschen verfügt über eine hervorragende regionale Verkehrsanbindung:
	•	B270: In wenigen Fahrminuten erreichbar – schnelle Verbindung nach Pirmasens und Kaiserslautern
	•	A62: Anschlussstelle nur ca. 5 Minuten entfernt – direkte Verbindung Richtung Landstuhl, Trier und A6
	•	A8: Über die A62 gut angebunden – Richtung Zweibrücken / Saarland

Dadurch ist die Wohnung ideal für Pendler geeignet, die beruflich in der Region unterwegs sind.

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Öffentlicher Nahverkehr

Der Ort bietet einen gut angebundenen Bahnhof Thaleischweiler-Fröschen, der bequem erreichbar ist. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen:
	•	Richtung Kaiserslautern (ca. 30–40 Minuten)
	•	Richtung Pirmasens Hbf (ca. 10 Minuten)
	•	Richtung Saarbrücken über Umstieg in Homburg
	•	Richtung Landstuhl über die Regionallinien

Zudem verkehren mehrere Buslinien im Ort, die die umliegenden Gemeinden und die Stadt Pirmasens ansteuern. Bushaltestellen befinden sich im näheren Umfeld der Hauptstraße und sind zu Fuß erreichbar.
                

                Das Immobilienangebot ist freibleibend und unverbindlich. 
Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Alle Angaben wurden durch die Verkäuferseite mitgeteilt. Der Energieausweis ist beantragt und befindet sich in Bearbeitung.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.