Zur Vermietung steht eine Wohnung im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde modernisiert. Die Böden sind durchgehend gefliest.
Es stehen eine Diele, ein Gäste-WC, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Stellmöglichkeit für einen
3-türigen Kleiderschrank und ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass im Gartenbereich für diese Wohnung eine eigene Terrasse
vorhanden ist. Diese bietet den Mietern der Dachgeschosswohnung einen schönen sonnigen Freisitz.
Im Keller stehen ein eigener großer Kellerraum mit Fenster sowie ein Gemeinschafts-Waschraum zur Verfügung. Alle verbrauchsabhängigen Kosten können durch Zähler genau abgerechnet werden.
Es besteht die Möglichkeit, entweder eine Garage für 60 EUR monatlich, oder ein PKW-Stellplatz für 40 EUR
monatlich anzumieten.
SEHR GEPFLEGT, Stellplatz oder Garage möglich, ruhige Lage
56727 Mayen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Wohnungskategorie | Dachgeschoss |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 54 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 580 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
|
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
192,6 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Lage in der Stadt Mayen. Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit zu erreichen.
Das Mittelzentrum Mayen mit ca. 20.000 Einwohnern bietet alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und alle Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A61 und A48 in unmittelbarer Nähe sehr gut. Über seine Grenzen hinaus ist Mayen bekannt für seine Burgfestspiele, die jährlich statt finden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de
Grundriss
Grundriss Dachgeschoss
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Adresse
56727 Mayen
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Preis- und Lageinformationen
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