Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf angenehme Weise lichtdurchfluteten Wohnraum und eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern sowie einer separaten Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet durch das Fenster optimale Belüftung. In den Wohnräumen ist ein moderner Laminatboden in Holzoptik verlegt, während Küche und Badezimmer gefliest sind und damit pflegeleicht bleiben. Die Dachgeschosslage sorgt für ein gemütliches Wohngefühl und gleichzeitig viel Helligkeit in allen Räumen. Zusätzlich wird das Gebäude ab 2026 mit einer energieeffizienten Wärmepumpe ausgestattet, was langfristig zu niedrigeren Heizkosten und einer nachhaltigeren Energienutzung beitragen kann. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Haushalte, die eine ruhige und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
            

                Der Ahornweg 3 liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Uslar. Die Straße ist geprägt von freundlichen Nachbarn und einer entspannten Atmosphäre. In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen sind gut erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und lassen sich bequem erreichen. Bushaltestellen sind fußläufig vorhanden und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. Der Bahnhof Uslar ermöglicht zudem praktische Zugverbindungen in Richtung Göttingen und Northeim. Mit dem Auto gelangt man schnell zu den umliegenden Orten sowie zur Bundesstraße B241. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet der Standort eine harmonische Mischung aus ruhiger Wohnlage und alltagsfreundlicher Infrastruktur.
                

                Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage ausschließlich über das Portal zu.

Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden: 
* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft (können Sie auch vor Ort ausfüllen)
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
   Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen
* Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden)

Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 1 Jahr Kündigungsausschluss 
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten